4 Rue de la Gare, 13770 Venelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 273 €

de 3 318 € à 5 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Gare, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 4 Rue de la Gare, 13770 Venelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Logissons.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De La Gare à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire des Cabassols à 976 mètres

Ventes au 4 Rue de la Gare

Les 0 ventes au 4 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône

À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gare se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Venelles et -3.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ribas, 13770 Venelles(4,798 €)

Impasse de la Source, 13770 Venelles(5,080 €)

Avenue de la Grande Begude, 13770 Venelles(5,878 €)

Chemin de la Petite Bastide, 13770 Venelles(5,072 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.