25 Rue de la Marjolaine, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Marjolaine, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 25 Rue de la Marjolaine, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 18 logements - 1498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Résidences à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 332 mètres
- - Ecole élémentaire des Cabassols à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Marjolaine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Marjolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Marjolaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Marjolaine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Marjolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Marjolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Marjolaine dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Marjolaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 25 Rue de la Marjolaine se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Marjolaine par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Marjolaine se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 7.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
