27 Rue de la Marjolaine, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Marjolaine, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°25 et du 9.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 27 Rue de la Marjolaine, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 18 logements - 1498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Résidences à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 337 mètres
- - Ecole élémentaire des Cabassols à 278 mètres
Ventes au 27 Rue de la Marjolaine
Les 4 ventes au 27 Rue de la Marjolaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Marjolaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Marjolaine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Marjolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Marjolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Marjolaine dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Marjolaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 27 Rue de la Marjolaine se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Marjolaine par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Marjolaine se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Venelles et -2.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
