59 Rue de la Treille, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 4 591 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de la Treille, 13770 Venelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anc. Combattants à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Plantier à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue de la Treille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 59 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 59 Rue de la Treille se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de la Treille par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de la Treille se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 28.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de la Treille à Venelles
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de la Treille est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.
