Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 706 €

de 3 434 € à 6 005 €

Maison

Prix moyen au m²

4 655 €

de 3 203 € à 5 930 €

Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 4 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.22 €

16.33 € – 22.1 €

Rentabilité indicative

4.9 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône

À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8 Mai 1945 se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 31.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8 Mai 1945 à Venelles

Le loyer moyen estimé Rue du 8 Mai 1945 est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Treille, 13770 Venelles(4,580 €)

Rue des Ecoles, 13770 Venelles(4,369 €)

Rue Fernand Charpin, 13770 Venelles(4,528 €)

Avenue du Pigeonnier, 13770 Venelles(4,502 €)

Rond Point du Clos Davin, 13770 Venelles(4,549 €)

Grand Rue, 13770 Venelles(4,463 €)

Rue de l'Agnel, 13770 Venelles(4,604 €)

Rue Frederic Mistral, 13770 Venelles(4,465 €)

Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai 1945

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anc. Combattants à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 248 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Plantier à 81 mètres

Rues à proximité :

Rond Point du Clos Davin

Grand Rue

Rue de l'Agnel

Rue Frederic Mistral

Le parc immobilier Rue du 8 Mai 1945

Rue du 8 Mai 1945 est située dans le quartier Centre Urbain. Elle compte 4660 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du 8 Mai 1945

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.

1 Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles

2 b Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles

2 Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles

3 Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles

4 Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles

5 Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles

11 Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles

17 Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles

18 Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles

20 Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles

22 Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles

23 Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles

24 Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles

25 Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles

26 Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles

28 Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles

29 Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles

30 Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles

Biens en vente à proximité du Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.