21 Rue des Cottages, 13770 Venelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 450 €

de 2 646 € à 4 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Cottages, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°18 et de 9.38 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 21 Rue des Cottages, 13770 Venelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Faurys à dominante résidentielle.
1 niveau - 21 logements - 2463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matins Clairs à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Mail à 552 mètres
- Ecole élémentaire des Cabassols à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Cottages

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Cottages dans son marché local

Prix du 21 Rue des Cottages par rapport à la voie

Sur Rue des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 21 Rue des Cottages se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Cottages par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône

À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Cottages se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Venelles et 3.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Claou, 13770 Venelles(5,303 €)

Impasse des Cottages, 13770 Venelles(4,204 €)

Allée des Bancaous, 13770 Venelles(4,167 €)

Rond Point Paul Cezanne, 13770 Venelles(4,165 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Cottages

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.