3 Rue des Cottages, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue des Cottages, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Faurys.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matins Clairs à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 451 mètres
- - Ecole élémentaire des Cabassols à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cottages, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 3 Rue des Cottages se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cottages par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cottages se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Venelles et -0.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
