18 Rue des Isnards, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Isnards, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°12 et du 3.56 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 18 Rue des Isnards, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 2416 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Du Parc à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 358 mètres
Ventes au 18 Rue des Isnards
Les 8 ventes au 18 Rue des Isnards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Isnards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Isnards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Isnards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Isnards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Isnards dans son marché local
Prix du 18 Rue des Isnards par rapport à la voie
Sur Rue des Isnards, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 18 Rue des Isnards se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Isnards par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Isnards se situe 0 % en dessous de la moyenne de Venelles et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.77 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.
