4 bis Rue des Isnards, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Isnards, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 bis Rue des Isnards, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Du Parc à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Isnards
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Isnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Isnards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Isnards, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Isnards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Isnards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Isnards dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Isnards par rapport à la voie
Sur Rue des Isnards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 4 bis Rue des Isnards se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Isnards par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Isnards se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Venelles et -12.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
