18 Rue des Matins Clairs, 13770 Venelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 770 €

de 3 818 € à 5 323 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des Matins Clairs, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°19 et de 4.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 18 Rue des Matins Clairs, 13770 Venelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Faurys.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matins Clairs à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Mail à 624 mètres
- Ecole élémentaire des Cabassols à 193 mètres

Ventes au 18 Rue des Matins Clairs

Une vente a été recensée au 18 Rue des Matins Clairs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2020

423 000 €(3 991 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

18 Rue des Matins Clairs, 13770 Venelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Matins Clairs dans son marché local

Prix du 18 Rue des Matins Clairs par rapport à la voie

Sur Rue des Matins Clairs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 18 Rue des Matins Clairs se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Matins Clairs par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône

À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Matins Clairs se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Venelles et 7.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vieux Cabassols, 13770 Venelles(5,979 €)

Impasse des Cottages, 13770 Venelles(5,014 €)

Chemin du Bosquet, 13770 Venelles(5,018 €)

Avenue des Ribas, 13770 Venelles(4,811 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Matins Clairs

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Matins Clairs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.