18 Rue des Matins Clairs, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Matins Clairs, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°16 et du 3.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue des Matins Clairs, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Faurys.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matins Clairs à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 624 mètres
- - Ecole élémentaire des Cabassols à 193 mètres
Ventes au 18 Rue des Matins Clairs
Une vente a été recensée au 18 Rue des Matins Clairs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Matins Clairs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Matins Clairs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Matins Clairs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Matins Clairs par rapport à la voie
Sur Rue des Matins Clairs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 18 Rue des Matins Clairs se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Matins Clairs par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Matins Clairs se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Venelles et -0.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
