Rue des Matins Clairs, 13770 Venelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Matins Clairs, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 3 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Matins Clairs dans son marché local
Prix Rue des Matins Clairs par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Matins Clairs se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Venelles et 8.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Matins Clairs à Venelles
Le loyer moyen estimé Rue des Matins Clairs est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.77 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Matins Clairs
Les ventes enregistrées Rue des Matins Clairs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Matins Clairs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matins Clairs à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 624 mètres
- - Ecole élémentaire des Cabassols à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Matins Clairs
Adresses Rue des Matins Clairs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Matins Clairs, classées par tranches de numéros.
