8 Rue des Matins Clairs, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Matins Clairs, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 3.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue des Matins Clairs, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Faurys.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matins Clairs à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 545 mètres
- - Ecole élémentaire des Cabassols à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Matins Clairs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Matins Clairs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Matins Clairs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Matins Clairs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Matins Clairs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Matins Clairs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Matins Clairs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Matins Clairs par rapport à la voie
Sur Rue des Matins Clairs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 8 Rue des Matins Clairs se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Matins Clairs par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Matins Clairs se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Venelles et 1.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
