23 Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue du 8 Mai 1945, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Logis à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Plantier à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 8 Mai 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 23 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 23 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Venelles et -1.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
