31 Rue du Claou, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Claou, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°33 et du 4.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue du Claou, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Faurys.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Plantier à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Claou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Claou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Claou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Claou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Claou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Claou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Claou dans son marché local
Prix du 31 Rue du Claou par rapport à la voie
Sur Rue du Claou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 31 Rue du Claou se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Claou par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Claou se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Venelles et 4.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
