7 Rue du Claou, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Claou, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Rue du Claou, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Faurys.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anc. Combattants à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Plantier à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Claou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Claou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Claou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Claou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Claou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Claou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Claou dans son marché local
Prix du 7 Rue du Claou par rapport à la voie
Sur Rue du Claou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 7 Rue du Claou se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Claou par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Claou se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 11.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
