9 Rue du Claou, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Claou, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°14 et du 2.83 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue du Claou, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Faurys.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anc. Combattants à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Plantier à 263 mètres
Ventes au 9 Rue du Claou
Une vente a été recensée au 9 Rue du Claou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Claou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Claou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Claou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Claou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Claou dans son marché local
Prix du 9 Rue du Claou par rapport à la voie
Sur Rue du Claou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 9 Rue du Claou se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Claou par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Claou se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 13.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
