5 Rue Fernand Charpin, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fernand Charpin, affiche un prix moyen de 4 714 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Fernand Charpin, 13770 Venelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anc. Combattants à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Plantier à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fernand Charpin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fernand Charpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fernand Charpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fernand Charpin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fernand Charpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fernand Charpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fernand Charpin dans son marché local
Prix du 5 Rue Fernand Charpin par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Charpin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 5 Rue Fernand Charpin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fernand Charpin par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fernand Charpin se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 31.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Fernand Charpin à Venelles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Fernand Charpin est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.
