2 Avenue Charles de Gaulle, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Avenue Charles de Gaulle, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Jeanne à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 554 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 584 mètres
Ventes au 2 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 2 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 12.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
