Rue du Puits de la Muse, 13122 Ventabren
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Puits de la Muse, 13122 Ventabren, affiche un prix moyen de 5 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue du Puits de la Muse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits de la Muse dans son marché local
Prix Rue du Puits de la Muse par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Puits de la Muse se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 18.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits de la Muse à Ventabren
Le loyer moyen estimé Rue du Puits de la Muse est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Ventabren, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits de la Muse
Les ventes enregistrées Rue du Puits de la Muse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits de la Muse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Jeanne à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - GIFT SCHOOL (CLG PR HC) à 2669 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 617 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 647 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits de la Muse
Adresses Rue du Puits de la Muse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits de la Muse, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Puits de la Muse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 260 050 € au Rue du Puits de la Muse à Ventabren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 501 € en assurant vous-même les visites, ou 3 251 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
