Rue du Puits de la Muse, 13122 Ventabren
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits de la Muse, 13122 Ventabren, affiche un prix moyen de 4 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits de la Muse dans son marché local
Prix Rue du Puits de la Muse par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits de la Muse se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 24.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits de la Muse à Ventabren
Le loyer moyen estimé Rue du Puits de la Muse est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Ventabren, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ventabren a baissé de 9.55 % sur 1 an et augmenté de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits de la Muse
Les ventes enregistrées Rue du Puits de la Muse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits de la Muse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Jeanne à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - GIFT SCHOOL (CLG PR HC) à 2696 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 641 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 670 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits de la Muse
Adresses Rue du Puits de la Muse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits de la Muse, classées par tranches de numéros.
