32 Avenue Charles de Gaulle, 13122 Ventabren

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 268 €

de 4 095 € à 6 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Charles de Gaulle, 13122 Ventabren, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 32 Avenue Charles de Gaulle, 13122 Ventabren

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Michelle à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean d'Ormesson à 494 mètres
- Ecole élémentaire Jean d'Ormesson à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 32 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 32 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône

À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Charles de Gaulle se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 18.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin d'Aix Haut, 13122 Ventabren(5,103 €)

Rue du Puits de la Muse, 13122 Ventabren(4,715 €)

Chemin des Verquieres, 13122 Ventabren(6,327 €)

avenue du mas des platanes, 13122 Ventabren(6,144 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.