17 Chemin des Gourgoulons, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Gourgoulons, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°64 et de n°316.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 17 Chemin des Gourgoulons, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Recense à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean d'Ormesson à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean d'Ormesson à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Gourgoulons
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Gourgoulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Gourgoulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin des Gourgoulons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Gourgoulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Gourgoulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Gourgoulons dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Gourgoulons par rapport à la voie
Sur Chemin des Gourgoulons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 17 Chemin des Gourgoulons se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Gourgoulons par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Gourgoulons se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 2.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
