16 Chemin des Nouradons, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Nouradons, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.89 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 Chemin des Nouradons, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lecque à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean d'Ormesson à 975 mètres
- - Ecole élémentaire Jean d'Ormesson à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Nouradons
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Nouradons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Nouradons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Nouradons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Nouradons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Nouradons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Nouradons dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Nouradons par rapport à la voie
Sur Chemin des Nouradons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 16 Chemin des Nouradons se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Nouradons par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Nouradons se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 17.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
