77 Chemin des Nouradons, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Chemin des Nouradons, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°76 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 77 Chemin des Nouradons, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lecque à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean d'Ormesson à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Jean d'Ormesson à 1031 mètres
Ventes au 77 Chemin des Nouradons
Une vente a été recensée au 77 Chemin des Nouradons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Chemin des Nouradons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Chemin des Nouradons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Chemin des Nouradons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Chemin des Nouradons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chemin des Nouradons dans son marché local
Prix du 77 Chemin des Nouradons par rapport à la voie
Sur Chemin des Nouradons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 77 Chemin des Nouradons se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chemin des Nouradons par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Chemin des Nouradons se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Ventabren et 30.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
