2 Chemin des Nouradons, 13122 Ventabren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Nouradons, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°353 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°403.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Nouradons, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouradons à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Nouradons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Nouradons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Nouradons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Nouradons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Nouradons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Nouradons par rapport à la voie
Sur Chemin des Nouradons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 2 Chemin des Nouradons se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Nouradons par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Nouradons se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 26.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 500 € au 2 Chemin des Nouradons à Ventabren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 913 € en assurant vous-même les visites, ou 3 456 € si le professionnel les prend en charge.
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