403 Chemin des Nouradons, 13122 Ventabren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 403 Chemin des Nouradons, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°353 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 403 Chemin des Nouradons, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouradons à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 403 Chemin des Nouradons
Aucune vente n'a été recensée au 403 Chemin des Nouradons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 403 Chemin des Nouradons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 403 Chemin des Nouradons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 403 Chemin des Nouradons dans son marché local
Prix du 403 Chemin des Nouradons par rapport à la voie
Sur Chemin des Nouradons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 403 Chemin des Nouradons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 403 Chemin des Nouradons par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 403 Chemin des Nouradons se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Ventabren et 30.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 550 € au 403 Chemin des Nouradons à Ventabren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 139 € en assurant vous-même les visites, ou 3 569 € si le professionnel les prend en charge.
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