4 Chemin des Nouradons, 13122 Ventabren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Nouradons, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°341 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin des Nouradons, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Lourdes à 293 mètres
Ventes au 4 Chemin des Nouradons
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Nouradons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Nouradons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Nouradons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Chemin des Nouradons dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Nouradons par rapport à la voie
Sur Chemin des Nouradons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 4 Chemin des Nouradons se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Nouradons par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Nouradons se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 24.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 400 € au 4 Chemin des Nouradons à Ventabren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 785 € en assurant vous-même les visites, ou 3 393 € si le professionnel les prend en charge.
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