3 Chemin du Puits des Nourades, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Puits des Nourades, affiche un prix moyen de 6 375 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Chemin du Puits des Nourades, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouradons à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Puits des Nourades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Puits des Nourades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Puits des Nourades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Puits des Nourades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Puits des Nourades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Puits des Nourades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Puits des Nourades dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Puits des Nourades par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits des Nourades, le prix moyen des maisons s'établit à 6 532 €/m². Avec un prix moyen de 6 375 €/m², le 3 Chemin du Puits des Nourades se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Puits des Nourades par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Puits des Nourades se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Ventabren et 41.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
