Les Nouradons, 13122 Ventabren

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 105 €
de 4 300 € à 7 911 €
Comment est calculé ce prix ?

Les Nouradons, 13122 Ventabren, affiche un prix moyen de 6 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Les Nouradons

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Prix Les Nouradons dans son marché local

Prix Les Nouradons par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône

À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons Les Nouradons se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Ventabren et 39.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Les Nouradons

Les ventes enregistrées Les Nouradons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2025
791 145 €(4 395 €/m²)
Maison6 p•180 m²
3 Les Nouradons, 13122 Ventabren
28 avril 2025
791 145 €(4 395 €/m²)
Maison6 p•180 m²
3 Les Nouradons, 13122 Ventabren

Cadre de vie et proximité Les Nouradons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Nouradons à 222 mètres

Établissements scolaires :

  • - GIFT SCHOOL (CLG PR HC) à 3577 mètres
  • - Ecole maternelle Jean d'Ormesson à 1234 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean d'Ormesson à 1234 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Les Nouradons

Les Nouradons est située dans le quartier Ventabren. Elle compte 5613 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Les Nouradons

Retrouvez ci-dessous les adresses Les Nouradons, classées par tranches de numéros.

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 15 263 € (5 %)

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