15 Les Claux, 13122 Ventabren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Les Claux, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Les Claux, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Claux à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 429 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Les Claux
Aucune vente n'a été recensée au 15 Les Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Les Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Les Claux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Les Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Les Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Les Claux dans son marché local
Prix du 15 Les Claux par rapport à la voie
Sur Les Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 15 Les Claux se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Les Claux par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Les Claux se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 400 € au 15 Les Claux à Ventabren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 285 € en assurant vous-même les visites, ou 3 143 € si le professionnel les prend en charge.
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