1 Place Albert Poitevin, 13122 Ventabren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Albert Poitevin, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Albert Poitevin, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ventabren.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Jeanne à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 656 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Albert Poitevin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Albert Poitevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Albert Poitevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Albert Poitevin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Albert Poitevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Albert Poitevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Albert Poitevin dans son marché local
Prix du 1 Place Albert Poitevin par rapport à la voie
Sur Place Albert Poitevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 1 Place Albert Poitevin se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Albert Poitevin par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Albert Poitevin se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 16.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 600 € au 1 Place Albert Poitevin à Ventabren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 365 € en assurant vous-même les visites, ou 3 183 € si le professionnel les prend en charge.
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