2 Place Albert Poitevin, 13122 Ventabren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Albert Poitevin, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Albert Poitevin, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Ventabren à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Jeanne à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 667 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 696 mètres
Ventes au 2 Place Albert Poitevin
Les 2 ventes au 2 Place Albert Poitevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Albert Poitevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Albert Poitevin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Albert Poitevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Albert Poitevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Albert Poitevin dans son marché local
Prix du 2 Place Albert Poitevin par rapport à la voie
Sur Place Albert Poitevin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 2 Place Albert Poitevin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Albert Poitevin par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Albert Poitevin se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 26.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ventabren a baissé de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 850 € au 2 Place Albert Poitevin à Ventabren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 596 € en assurant vous-même les visites, ou 2 798 € si le professionnel les prend en charge.
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