14 Rue du Puits de la Muse, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Puits de la Muse, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 38.35 % à celui du n°12 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 14 Rue du Puits de la Muse, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Jeanne à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 596 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 628 mètres
Ventes au 14 Rue du Puits de la Muse
Les 2 ventes au 14 Rue du Puits de la Muse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Puits de la Muse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Puits de la Muse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Puits de la Muse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Puits de la Muse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Puits de la Muse dans son marché local
Prix du 14 Rue du Puits de la Muse par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de la Muse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 14 Rue du Puits de la Muse se situe 34.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Puits de la Muse par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Puits de la Muse se situe 39.11 % en dessous de la moyenne de Ventabren et -24.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
