1 Rue Roumpo Cuou, 13122 Ventabren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roumpo Cuou, affiche un prix moyen de 5 036 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Roumpo Cuou, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ventabren.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Jeanne à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 603 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 630 mètres
Ventes au 1 Rue Roumpo Cuou
Les 2 ventes au 1 Rue Roumpo Cuou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roumpo Cuou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roumpo Cuou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roumpo Cuou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roumpo Cuou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roumpo Cuou dans son marché local
Prix du 1 Rue Roumpo Cuou par rapport à la voie
Sur Rue Roumpo Cuou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 1 Rue Roumpo Cuou se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roumpo Cuou par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Roumpo Cuou se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 15.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 800 € au 1 Rue Roumpo Cuou à Ventabren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 295 € en assurant vous-même les visites, ou 3 148 € si le professionnel les prend en charge.
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