3 Route de Charleval, 13116 Vernègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Charleval, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Charleval, 13116 Vernègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vernègues.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0156 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprès à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 703 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Charleval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Charleval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Charleval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Charleval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Charleval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Charleval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Charleval dans son marché local
Prix du 3 Route de Charleval par rapport à la voie
Sur Route de Charleval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 3 Route de Charleval se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Charleval par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône
À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Charleval se situe 33.68 % en dessous de la moyenne de Vernègues et -33.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 500 € au 3 Route de Charleval à Vernègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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