5 ter Aire du toit, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 ter Aire du toit, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 ter Aire du toit, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Bataille à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Aire du toit
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Aire du toit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Aire du toit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Aire du toit, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Aire du toit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Aire du toit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Aire du toit dans son marché local
Prix du 5 ter Aire du toit par rapport à la voie
Sur Aire du toit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 5 ter Aire du toit se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Aire du toit par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Aire du toit se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -11.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 400 € au 5 ter Aire du toit à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 860 € en assurant vous-même les visites, ou 2 430 € si le professionnel les prend en charge.
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