4 Allée de la margelle, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 171 €

de 3 223 € à 4 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée de la margelle, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°2 et de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 4 Allée de la margelle, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Sarrasine (vestiges) à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 828 mètres
- Collège Henri Bosco à 839 mètres
- Lycée polyvalent privé Caucadis à 886 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 227 mètres
- Ecole élémentaire Victor Martin à 208 mètres

Ventes au 4 Allée de la margelle

Les 0 ventes au 4 Allée de la margelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de la margelle dans son marché local

Prix du 4 Allée de la margelle par rapport à la voie

Sur Allée de la margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 4 Allée de la margelle se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de la margelle par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la margelle se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -6.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marcel Hochet, 13127 Vitrolles(4,295 €)

Chemin des Vignes, 13127 Vitrolles(4,425 €)

Impasse Amour, 13127 Vitrolles(4,108 €)

Avenue Vital Rouard, 13127 Vitrolles(3,964 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de la margelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de la margelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.