5 Allée de la margelle, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la margelle, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Allée de la margelle, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 799 mètres
- - Collège Henri Bosco à 810 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 863 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 237 mètres
Ventes au 5 Allée de la margelle
Les 2 ventes au 5 Allée de la margelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la margelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la margelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la margelle dans son marché local
Prix du 5 Allée de la margelle par rapport à la voie
Sur Allée de la margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 5 Allée de la margelle se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la margelle par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la margelle se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -26.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
