21 Allée de la noria, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de la noria, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Allée de la noria, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 103 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 482 mètres
- - Collège Henri Bosco à 457 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 246 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée de la noria
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de la noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de la noria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de la noria, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de la noria dans son marché local
Prix du 21 Allée de la noria par rapport à la voie
Sur Allée de la noria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 21 Allée de la noria se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de la noria par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de la noria se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -13.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
