Allée des artistes, 13127 Vitrolles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 304 €

de 2 644 € à 4 150 €

Maison

Prix moyen au m²

3 840 €

de 2 966 € à 4 960 €

Allée des artistes, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 304 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.56 €

17.48 € – 23.65 €

Rentabilité indicative

7.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des artistes dans son marché local

Prix Allée des artistes par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des artistes se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 7.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des artistes à Vitrolles

Le loyer moyen estimé Allée des artistes est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Brassens, 13127 Vitrolles(3,363 €)

Rue du kaolin, 13127 Vitrolles(3,658 €)

Cadre de vie et proximité Allée des artistes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail De La Frescoule à 230 mètres
- Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 4291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 896 mètres
- Collège Camille Claudel à 593 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 891 mètres
- Ecole maternelle Georges Lapierre à 403 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 355 mètres

Rues à proximité :

Avenue Georges Brassens

Rue du kaolin

Le parc immobilier Allée des artistes

Allée des artistes est située dans les quartiers La Ferme de Croze / La Frescoule. Elle compte 14821 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée des artistes

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des artistes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Allée des artistes

Les biens actuellement en vente autour du Allée des artistes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.