3 Allée des carriers, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des carriers, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée des carriers, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fille Du Puisatier à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 913 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 955 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 254 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 281 mètres
Ventes au 3 Allée des carriers
Une vente a été recensée au 3 Allée des carriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des carriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des carriers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des carriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des carriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des carriers dans son marché local
Prix du 3 Allée des carriers par rapport à la voie
Sur Allée des carriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 3 Allée des carriers se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des carriers par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des carriers se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -8.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 700 € au 3 Allée des carriers à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 509 € si le professionnel les prend en charge.
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