8 Allée des Prés, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Prés, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Allée des Prés, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Croze à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Prés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Prés dans son marché local
Prix du 8 Allée des Prés par rapport à la voie
Sur Allée des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 8 Allée des Prés se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Prés par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Prés se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -19.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
