16 Allée des roseaux, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des roseaux, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 16 Allée des roseaux, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Loubet à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1248 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 582 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 600 mètres
Ventes au 16 Allée des roseaux
Une vente a été recensée au 16 Allée des roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des roseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des roseaux dans son marché local
Prix du 16 Allée des roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 16 Allée des roseaux se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des roseaux par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des roseaux se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -9.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
