18 Allée des roseaux, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des roseaux, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Allée des roseaux, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Loubet à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1263 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 600 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des roseaux dans son marché local
Prix du 18 Allée des roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 18 Allée des roseaux se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des roseaux par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des roseaux se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -10.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
