8 Allée des semis, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des semis, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Allée des semis, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 887 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des semis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des semis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des semis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des semis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des semis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des semis dans son marché local
Prix du 8 Allée des semis par rapport à la voie
Sur Allée des semis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 8 Allée des semis se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des semis par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des semis se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -21.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
