2 Allée du bosquet, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du bosquet, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée du bosquet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Pommiers-Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 297 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 332 mètres
- - Collège Henri Fabre à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du bosquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du bosquet dans son marché local
Prix du 2 Allée du bosquet par rapport à la voie
Sur Allée du bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 2 Allée du bosquet se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du bosquet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du bosquet se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -23.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au 2 Allée du bosquet à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge.
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