Avenue des salyens, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des salyens, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des salyens dans son marché local
Prix Avenue des salyens par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des salyens se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 38.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des salyens à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Avenue des salyens est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des salyens
Les ventes enregistrées Avenue des salyens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des salyens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 288 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 377 mètres
- - Collège Henri Fabre à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des salyens
Adresses Avenue des salyens
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des salyens, classées par tranches de numéros.
