Boulevard Paul Guigou, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Paul Guigou, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 179 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Paul Guigou dans son marché local
Prix Boulevard Paul Guigou par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Paul Guigou se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 39.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Paul Guigou à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Boulevard Paul Guigou est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard Paul Guigou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Gélu à 306 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 528 mètres
- - Collège Henri Fabre à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Paul Guigou
Adresses Boulevard Paul Guigou
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Paul Guigou, classées par tranches de numéros.
