22 Allée du campas, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du campas, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Allée du campas, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardiniers à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1082 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1119 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 253 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 191 mètres
Ventes au 22 Allée du campas
Une vente a été recensée au 22 Allée du campas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du campas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du campas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du campas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du campas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du campas dans son marché local
Prix du 22 Allée du campas par rapport à la voie
Sur Allée du campas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 22 Allée du campas se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du campas par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du campas se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -9.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 300 € au 22 Allée du campas à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 958 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge.
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