22 Allée du moulin à eau, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du moulin à eau, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Allée du moulin à eau, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1414 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du moulin à eau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du moulin à eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du moulin à eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du moulin à eau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du moulin à eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du moulin à eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du moulin à eau dans son marché local
Prix du 22 Allée du moulin à eau par rapport à la voie
Sur Allée du moulin à eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 22 Allée du moulin à eau se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du moulin à eau par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du moulin à eau se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -19.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
