3 Allée du puisard, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du puisard, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°1 et du 6.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Allée du puisard, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1151 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 272 mètres
Ventes au 3 Allée du puisard
Une vente a été recensée au 3 Allée du puisard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du puisard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du puisard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du puisard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du puisard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du puisard dans son marché local
Prix du 3 Allée du puisard par rapport à la voie
Sur Allée du puisard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 3 Allée du puisard se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du puisard par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du puisard se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -22.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
